土地貸款是以申貸人持有的土地為擔保品向當鋪申請貸款的方式。貸款申請完成後，需要透過當地的地政機關設定土地抵押權，之後從當鋪取得借貸資金。簡單來說，就是透過提供土地作為擔保品向當鋪辦理貸款。
貸款利率。土地貸款常見利率為 ：建地價值最高、利息最低。建地，利率約2%-4%間， 如為土建融資前期貸款利率約3.5%起。農地，利率約2.5%-6%間，如為農用土地有農用證明利率會比較低。
工業地，利率約3%起，林地/山坡地，利率約3%起。此類貸款當鋪通常不會承作，須向民間貸款。以土地特點來看，先天在流通性就不如房屋市場。
縂的來説，流動性越好的房屋土地利率越低。建議貸款時要先做好功課，並將所需的貸款審核資料文件準備更加妥善與完整。