一些土地貸款可能會限制貸款的用途。例如，農地貸款會限制資金一定要用在從事林業類、農作物類、畜牧類及水產養殖類等生產、農產運銷等資本支出及週轉金。
當鋪可能會查看借款人的信用歷史，以確定其信用風險。較好的信用歷史通常會有更有利的貸款條件。當鋪可能會要求借款人證明他們有足夠的穩定收入，並且要能提出薪轉紀錄和工作證明、勞健保紀錄等。
不同的融資名目有限定不同的用途，例如：土地抵押貸款，則限制土地種類必須為農業用地、建地與工業用地，而購地貸款則是被規定用在商業區土地或都市計畫劃定之住宅區等地方。
這些限制可以根據不同的當鋪和地區而有所不同。在申請土地貸款之前，借款人應詳細了解所有限制，並確保自己能夠遵守當鋪貸款合同的條款。